Exemples défiscalisation FCPI

L'avantage des FCPI est qu'ils permettent une défiscalisation sur mesure. La réduction d'impôt représentant 25% de l'investissement, chacun pourra adapter son investissement à son objectif de défiscalisation. A noter que la réduction d'impôt est tout de même plafonnée à 3000 euros pour une personne seule et 6000 euros pour un couple. Seule exception à cette règle, investir à la fois sur des FCPI et des FIP, les plafonds sont alors de 6000 euros pour une personne seule et 12 000 euros pour un couple.

Voici quelques exemples de défiscalisation avec des FCPI :

Personne seule :

• Montant d'impôt à payer : 1000€
  Investissement nécessaire en FCPI = 4000€
• Montant d'impôt à payer : 1900€
  Investissement nécessaire en FCPI = 7600€
• Montant d'impôt à payer : 4000€
  (Dans ce cas le plafond de défiscalisation est atteint (3000€), il faudra donc investir sur des FCPI mais aussi des FIP, soit un nouveau plafond de 6000€)
  Investissement nécessaire en FCPI ET en FIP = 16 000€

Couple marié ou pacsé :

• Montant d'impôt à payer : 2500€
  Investissement nécessaire en FCPI = 10 000€
• Montant d'impôt à payer : 5000€
  Investissement nécessaire en FCPI = 20 000€
• Montant d'impôt à payer : 9500€
  (Dans ce cas le plafond de défiscalisation est atteint (6000€), il faudra donc investir sur des FCPI mais aussi des FIP, soit un nouveau plafond de 12 000€)
  Investissement nécessaire en FCPI et en FIP = 38 000€

Pour calculer précisément votre défiscalisation personnalisée, utilisez notre calculette « spécial FCPI »